1967〜1977年築, 専有面積57.00㎡〜77.00㎡の平均販売価格
兵庫県
22.4万円/㎡
前年比-9.6%
神戸市須磨区
9.5万円/㎡
前年比-27.4%
潮見台マンション
兵庫県神戸市須磨区潮見台町四丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩7分
1972年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 67㎡の場合
相場
1,000万円
14.9万円/㎡
366
789
1,211
1,634
AI査定結果
推定相場価格
1,000万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜1,211万円
11.8万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年6月8日
潮見台マンション
900万円（13.4万円/㎡）/ 3階 / 67㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 900万円 | 13.4万円 | 3階 | 67㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/30 | 650万円 | 11.4万円 | 1階 | 57.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 880万円 | 15.4万円 | 5階 | 57.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 980万円 | 17.2万円 | 4階 | 57.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/17 | 690万円 | 12.4万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/05/14 | 900万円 | 13.4万円 | 4階 | 67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/05/08 | 750万円 | 13.5万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/26 | 900万円 | 13.9万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/09 | 1,380万円 | 26.8万円 | 5階 | 51.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 1,498万円 | 29.0万円 | 5階 | 51.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は12.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 潮見台マンション 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 山陽須磨駅7分 | 900万円 | 13.4万円 | 67㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/26 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.85㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/17 | シャトー・ド・メール須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 須磨駅10分 | 1,130万円 | 18.3万円 | 61.74㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/09 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 980万円 | 12.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/16 | ガーデンハイツ須磨B棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅9分 | 980万円 | 12.7万円 | 77.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/20 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 高倉台12団地60号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 須磨駅23分 | 930万円 | 15.4万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2023/05/12 | 高倉台12団地62号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅24分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | 高倉台1団地6号棟 神戸市須磨区高倉台一丁目 | 須磨駅24分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/29 | 高倉台4団地22号棟 神戸市須磨区高倉台六丁目 | 妙法寺駅30分 | 690万円 | 11.5万円 | 59.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/03 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅15分 | 730万円 | 10.7万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/01 | 北須磨団地B1棟 神戸市須磨区友が丘二丁目 | 名谷駅19分 | 800万円 | 10.4万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/03 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 980万円 | 12.1万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/23 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,100万円 | 17.7万円 | 62.07㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/11 | 白川台ハイツ2号棟 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅27分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 680万円 | 10.4万円 | 65.32㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.6%下落、神戸市須磨区では27.4%下落しています。
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